La responsabilité civile du syndicat des copropriétaires est couverte par l'assurance multirisque de la copropriété. Elle couvre les dommages que peut subir l'immeuble. Si la police n'est pas complète, à terme elle peut devenir très coûteuse pour les copropriétaires.
La copropriété est responsable des éléments d'équipement et des dommages qu'ils peuvent causer. Ainsi une chute d'un occupant à cause d'un d'ascenseur défaillant engage la responsabilité de la copropriété. Il en est de même lorsqu'une conduite de gaz ou de chauffage explose. Il est donc fondamental que les copropriétaires souscrivent à cette assurance responsabilité civile, par l'intermédiaire du syndicat. Ce sont les conséquences financières de la responsabilité civile du syndicat qui sont garanties.
En revanche l'assurance de la copropriété ne garantit pas la responsabilité civile de chaque copropriétaire ni ses les éléments personnels. Ainsi chaque occupant doit souscrire au titre de la garantie de ses propres biens, un contrat d'assurance multirisque habitation. C'est un contrat qui permet de couvrir les risques d'accident provoqué par chaque occupant vis-à-vis d'autres copropriétaires ou de la copropriété elle-même. De tels risques peuvent être importants et causer des dégâts difficilement réversibles tels que des dégâts des réseaux ou des incendies.
